마하나임 26.47㎡ 오피스텔
진행2025타경51381 · 물건 1 · 서울서부지방법원
최저가 1억 3,248만 원 · 숨은 돈 0원(임차인 대항력 포기 확약) · 진짜 내는 돈 1억 3,248만 원 (최근 실거래 비교 불가)
최저가 낙찰 기준 (11-03 회차) · 숨은 돈(낙찰자가 떠안을 수 있는 돈 — 대항력 있는 임차인 보증금 등)
법원 기재로 숨은 돈이 없다고 확인된 물건이지만, 명세서에서 확약 내용과 임차인 보증금은 직접 확인하셔야 합니다.
또한 지상권 개요 칸이 비어 있다면 해당 사항이 없다는 뜻인지 법원 경매계에 물어보세요.
법원경매정보(대법원) 공개 자료 · 기준일 2026.10.30 · 국토부 실거래가 2025-11 ~ 2026-11
판정 갱신 2026.11.03
최저가
1억 3,248만 원
감정가의 64% · 2026.11.03 회차
숨은 돈
0원
진짜 내는 돈
1억 3,248만 원
최근 실거래
없음
숨은 돈 — 근거
- 말소기준권리
- 2024.10.17 가압류
- 배당요구종기
- 2025.07.18
확인 중 임차인 표는 법원 매각물건명세서를 읽은 뒤 보여 드립니다.
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 유민지의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.06.26.자)
판정 불가 · 확인할 것
공개 자료만으로 숫자를 정할 수 없는 항목입니다. 입찰 전에 직접 확인하세요.
확인매각으로 소멸되지 않는 권리 — 칸이 비어 있다
법원 경매계: 명세서의 이 칸이 비어 있는 것은 해당 사항이 없다는 뜻인가요?
확인지상권 개요 — 칸이 비어 있다
법원 경매계: 명세서의 이 칸이 비어 있는 것은 해당 사항이 없다는 뜻인가요?
확인확약의 효력 다툼 · 임차인 보증금 금액
명세서 원문에서 확약 내용과 보증금을 확인하세요
확인경매비용 · 당해세 · 선순위 조세
배당표가 나와야 안다 — 숫자로 만들지 않는다
확인유치권
현장 점유자 · 공사대금 채권 여부를 확인하세요
확인명도
점유자가 보증금을 다 못 받으면 명도가 길어질 수 있다
확인관리비 체납
관리사무소에 공용부분 체납액을 문의하세요
기일표
| 회차 | 기일 | 최저가 | 결과 | 검산 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2025.12.09 | 2억 700만 원 | 유찰 | ok |
| 2회 | 2026.01.13 | 1억 6,560만 원 | 유찰 | ok |
| 3회 | 2026.03.03 | 1억 3,248만 원 | 유찰 | ok |
| 4회 | 2026.04.07 | 약 1억 598만 원 | 유찰 | ok |
| 5회 | 2026.05.12 | 약 8,479만 원 | 유찰 | ok |
| 6회 | 2026.06.16 | 6,783만 원 | 유찰 | ok |
| 7회 | 2026.08.25 | 2억 700만 원 | 유찰 | reset |
| 8회 | 2026.09.29 | 1억 6,560만 원 | 유찰 | ok |
| 9회 | 2026.11.03 | 1억 3,248만 원 | ok | |
| 결정 | 2026.11.10 | 0원 |
흐린 줄은 입찰하는 날이 아니라 결정(매각결정기일) · 대금(대금지급기한)입니다 — 회차와 검산은 매각기일만 셉니다.
실거래 · 전세가율
마하나임 · 21.47㎡~31.47㎡ · 최근 12개월 · 국토부 실거래가
매매 0건 해제 거래를 뺀 매매 0건 — 3건 미만
- 매매 중앙값
- —
- 전세 중앙값
- 1억 6,900만 원 · 3건
- 전세가율
- —
감정평가
감정가 2억 700만 원
감정평가서 원문 · 사진은 법원경매정보에서 보세요. 꽁집은 다시 싣지 않습니다.
시간 아끼기
금액 · 숨은 돈 · 실거래는 위에 그대로 무료입니다. 결제는 받지 않습니다.