꽁집

루체비스타 오피스텔

진행

2024타경122883 · 물건 1 · 서울남부지방법원

최저가 약 597만 원 · 숨은 돈 판정 불가(명세서 임차인 표 확인 전) (최근 실거래 비교 불가)

최저가 낙찰 기준 (11-10 회차) · 숨은 돈(낙찰자가 떠안을 수 있는 돈 — 대항력 있는 임차인 보증금 등)

숨은 돈은 명세서 임차인 표를 확인하기 전이라 판정할 수 없습니다.

먼저 매각물건명세서의 점유자 표를 확인하세요.

법원경매정보(대법원) 공개 자료 · 기준일 2026.10.30 · 국토부 실거래가 2025-11 ~ 2026-11

판정 갱신 2026.11.03

최저가

약 597만 원

감정가의 2% · 2026.11.10 회차

숨은 돈

판정 불가

판정 불가(명세서 임차인 표 확인 전)

진짜 내는 돈

확인 중

최저가 확인 뒤

최근 실거래

없음

비교 불가 · 전용면적 확인 전 — 실거래 비교 불가

숨은 돈 — 근거

말소기준권리
2022.09.13 가압류
배당요구종기
2024.09.26

확인 중 임차인 표는 법원 매각물건명세서를 읽은 뒤 보여 드립니다.

법원 비고
- 집합건축물대장상 ‘업무시설(오피스텔)’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임

판정 불가 · 확인할 것

공개 자료만으로 숫자를 정할 수 없는 항목입니다. 입찰 전에 직접 확인하세요.

  • 확인매각으로 소멸되지 않는 권리 — 법원 기재 있음 · 금액을 모름

    등기부와 명세서 원문에서 이 권리의 금액 · 존속 여부를 확인하세요

  • 확인지상권 개요 — 칸이 비어 있다

    법원 경매계: 명세서의 이 칸이 비어 있는 것은 해당 사항이 없다는 뜻인가요?

  • 확인임차인 · 점유 관계 — 명세서 임차인 표 확인 전

    매각물건명세서의 점유자 표를 확인하세요

  • 확인경매비용 · 당해세 · 선순위 조세

    배당표가 나와야 안다 — 숫자로 만들지 않는다

  • 확인유치권

    현장 점유자 · 공사대금 채권 여부를 확인하세요

  • 확인명도

    점유자가 보증금을 다 못 받으면 명도가 길어질 수 있다

  • 확인관리비 체납

    관리사무소에 공용부분 체납액을 문의하세요

기일표

회차기일최저가결과검산
1회2024.11.062억 6,500만 원유찰ok
2회2024.12.112억 1,200만 원유찰ok
3회2025.02.111억 6,960만 원유찰ok
4회2025.03.261억 3,568만 원유찰ok
5회2025.05.14약 1억 854만 원유찰ok
6회2025.06.25약 8,684만 원유찰ok
7회2025.08.05약 6,947만 원유찰ok
8회2025.09.23약 5,557만 원유찰ok
9회2025.10.30약 4,446만 원유찰ok
10회2025.12.10약 3,557만 원유찰ok
11회2026.02.04약 2,845만 원유찰ok
12회2026.03.25약 2,276만 원유찰ok
13회2026.04.301,821만 원유찰ok
14회2026.06.16약 1,457만 원유찰ok
15회2026.07.30약 1,165만 원유찰ok
16회2026.09.01약 932만 원유찰ok
17회2026.10.08약 746만 원유찰ok
18회2026.11.10약 597만 원ok
결정2026.11.170원

흐린 줄은 입찰하는 날이 아니라 결정(매각결정기일) · 대금(대금지급기한)입니다 — 회차와 검산은 매각기일만 셉니다.

실거래 · 전세가율

루체비스타 · 최근 12개월 · 국토부 실거래가

매매 0건 전용면적 확인 전 — 실거래 비교 불가

매매 중앙값
—
전세 중앙값
—
전세가율
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감정평가

감정가 2억 6,500만 원

감정평가서 원문 · 사진은 법원경매정보에서 보세요. 꽁집은 다시 싣지 않습니다.

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