에스아이팰리스장안센텀 13.88㎡ 아파트
진행2025타경13608 · 물건 1 · 서울북부지방법원
최저가 약 9,462만 원 · 숨은 돈 최대 2억 2,500만 원 + 금액을 모르는 인수 권리 · 최소는 판정 불가(명세서 표 확인 전) · 진짜 내는 돈 최대 약 3억 1,962만 원 (최근 실거래 2억 1,500만 · 비교 불가)
최저가 낙찰 기준 (11-03 회차) · 숨은 돈(낙찰자가 떠안을 수 있는 돈 — 대항력 있는 임차인 보증금 등)
숨은 돈은 최대 2억 2,500만 원까지만 확인되고, 최소는 판정 불가(명세서 표 확인 전)이며 금액을 모르는 인수 권리가 남아 있습니다.
먼저 등기부와 명세서 원문에서 매각으로 소멸되지 않는 권리의 금액과 존속 여부를 확인하세요.
법원경매정보(대법원) 공개 자료 · 기준일 2026.10.30 · 국토부 실거래가 2025-11 ~ 2026-11
판정 갱신 2026.11.03
최저가
약 9,462만 원
감정가의 41% · 2026.11.03 회차
숨은 돈
최대 2억 2,500만 원
진짜 내는 돈
최대 약 3억 1,962만 원
최근 실거래
2억 1,500만 원
4건 · 중앙값
숨은 돈 — 근거
- 말소기준권리
- 2024.03.26 근저당
- 배당요구종기
- 2026.01.21
확인 중 임차인 표는 법원 매각물건명세서를 읽은 뒤 보여 드립니다.
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 225,000,000원, 전입일자 2022.12.16., 확정일자 2022.11.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
판정 불가 · 확인할 것
공개 자료만으로 숫자를 정할 수 없는 항목입니다. 입찰 전에 직접 확인하세요.
확인매각으로 소멸되지 않는 권리 — 법원 기재 있음 · 금액을 모름
등기부와 명세서 원문에서 이 권리의 금액 · 존속 여부를 확인하세요
확인지상권 개요 — 칸이 비어 있다
법원 경매계: 명세서의 이 칸이 비어 있는 것은 해당 사항이 없다는 뜻인가요?
확인실제 인수액 — 명세서 임차인 표 확인 전
법원 경매계: 배당기일 예상 배당표에서 임차인 보증금이 얼마나 변제되나요?
확인경매비용 · 당해세 · 선순위 조세
배당표가 나와야 안다 — 숫자로 만들지 않는다
확인유치권
현장 점유자 · 공사대금 채권 여부를 확인하세요
확인명도
점유자가 보증금을 다 못 받으면 명도가 길어질 수 있다
확인관리비 체납
관리사무소에 공용부분 체납액을 문의하세요
기일표
| 회차 | 기일 | 최저가 | 결과 | 검산 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.06.16 | 2억 3,100만 원 | 유찰 | ok |
| 2회 | 2026.07.21 | 1억 8,480만 원 | 유찰 | ok |
| 3회 | 2026.08.25 | 1억 4,784만 원 | 유찰 | ok |
| 4회 | 2026.10.07 | 약 1억 1,827만 원 | 유찰 | ok |
| 5회 | 2026.11.03 | 약 9,462만 원 | ok | |
| 결정 | 2026.11.10 | 0원 |
흐린 줄은 입찰하는 날이 아니라 결정(매각결정기일) · 대금(대금지급기한)입니다 — 회차와 검산은 매각기일만 셉니다.
실거래 · 전세가율
에스아이팰리스장안센텀 · 8.88㎡~18.88㎡ · 최근 12개월 · 국토부 실거래가
| 계약 월 | 매매 금액 |
|---|---|
| 2026.01 | 1억 9,800만 원 |
| 2026.01 | 2억 1,000만 원 |
| 2026.02 | 2억 2,450만 원 |
| 2026.07 | 2억 2,000만 원 |
- 매매 중앙값
- 2억 1,500만 원
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만 원 · 1건
- 전세가율
- 84%
감정평가
감정가 2억 3,100만 원
감정평가서 원문 · 사진은 법원경매정보에서 보세요. 꽁집은 다시 싣지 않습니다.
시간 아끼기
금액 · 숨은 돈 · 실거래는 위에 그대로 무료입니다. 결제는 받지 않습니다.