북한산파크 28.75㎡ 오피스텔
진행2025타경12591 · 물건 1 · 서울북부지방법원
최저가 2,577만 원 · 숨은 돈 판정 불가(명세서 임차인 표 확인 전) (최근 실거래 비교 불가)
최저가 낙찰 기준 (11-03 회차) · 숨은 돈(낙찰자가 떠안을 수 있는 돈 — 대항력 있는 임차인 보증금 등)
숨은 돈은 매각물건명세서의 임차인 표를 확인하기 전이라 판정 불가입니다.
먼저 매각물건명세서의 점유자 표를 확인하세요.
법원경매정보(대법원) 공개 자료 · 기준일 2026.10.30 · 국토부 실거래가 2025-11 ~ 2026-11
판정 갱신 2026.11.03
최저가
2,577만 원
감정가의 11% · 2026.11.03 회차
숨은 돈
판정 불가
진짜 내는 돈
확인 중
최근 실거래
없음
숨은 돈 — 근거
- 말소기준권리
- 2025.05.21 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2025.08.04
확인 중 임차인 표는 법원 매각물건명세서를 읽은 뒤 보여 드립니다.
1. 집합건축물대장(표제부)상 4층은 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나, 본 건은 주거용으로 이용 중임. 2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
판정 불가 · 확인할 것
공개 자료만으로 숫자를 정할 수 없는 항목입니다. 입찰 전에 직접 확인하세요.
확인매각으로 소멸되지 않는 권리 — 법원 기재 있음 · 금액을 모름
등기부와 명세서 원문에서 이 권리의 금액 · 존속 여부를 확인하세요
확인지상권 개요 — 칸이 비어 있다
법원 경매계: 명세서의 이 칸이 비어 있는 것은 해당 사항이 없다는 뜻인가요?
확인임차인 · 점유 관계 — 명세서 임차인 표 확인 전
매각물건명세서의 점유자 표를 확인하세요
확인경매비용 · 당해세 · 선순위 조세
배당표가 나와야 안다 — 숫자로 만들지 않는다
확인유치권
현장 점유자 · 공사대금 채권 여부를 확인하세요
확인명도
점유자가 보증금을 다 못 받으면 명도가 길어질 수 있다
확인관리비 체납
관리사무소에 공용부분 체납액을 문의하세요
기일표
| 회차 | 기일 | 최저가 | 결과 | 검산 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2025.11.04 | 2억 4,000만 원 | 유찰 | ok |
| 2회 | 2025.12.09 | 1억 9,200만 원 | 유찰 | ok |
| 3회 | 2026.01.20 | 1억 5,360만 원 | 유찰 | ok |
| 4회 | 2026.03.04 | 1억 2,288만 원 | 유찰 | ok |
| 5회 | 2026.04.07 | 약 9,830만 원 | 유찰 | ok |
| 6회 | 2026.05.12 | 약 7,864만 원 | 유찰 | ok |
| 7회 | 2026.06.16 | 약 6,291만 원 | 유찰 | ok |
| 8회 | 2026.07.21 | 약 5,033만 원 | 유찰 | ok |
| 9회 | 2026.08.25 | 약 4,027만 원 | 유찰 | ok |
| 10회 | 2026.10.07 | 약 3,221만 원 | 유찰 | ok |
| 11회 | 2026.11.03 | 2,577만 원 | ok | |
| 결정 | 2026.11.10 | 0원 |
흐린 줄은 입찰하는 날이 아니라 결정(매각결정기일) · 대금(대금지급기한)입니다 — 회차와 검산은 매각기일만 셉니다.
실거래 · 전세가율
북한산파크 · 23.75㎡~33.75㎡ · 최근 12개월 · 국토부 실거래가
매매 0건 해제 거래를 뺀 매매 0건 — 3건 미만
- 매매 중앙값
- —
- 전세 중앙값
- 1억 9,100만 원 · 7건
- 전세가율
- —
감정평가
감정가 2억 4,000만 원
감정평가서 원문 · 사진은 법원경매정보에서 보세요. 꽁집은 다시 싣지 않습니다.
시간 아끼기
금액 · 숨은 돈 · 실거래는 위에 그대로 무료입니다. 결제는 받지 않습니다.