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진행

2024타경125893 · 물건 1 · 서울중앙지방법원

최저가 2억 3,300만 원 · 숨은 돈 0원(임차인 대항력 포기 확약) · 진짜 내는 돈 2억 3,300만 원 (최근 실거래 비교 불가)

최저가 낙찰 기준 (11-12 회차) · 숨은 돈(낙찰자가 떠안을 수 있는 돈 — 대항력 있는 임차인 보증금 등)

법원 기재로 숨은 돈이 없다고 확인된 물건이지만, 임차인 확약의 효력 다툼과 보증금은 명세서 원문에서 직접 확인하세요.

유치권도 남은 확인거리이니 현장 점유자와 공사대금 채권이 있는지 먼저 살펴보세요.

법원경매정보(대법원) 공개 자료 · 기준일 2026.10.30 · 국토부 실거래가 2025-11 ~ 2026-11

판정 갱신 2026.11.03

최저가

2억 3,300만 원

감정가의 100% · 2026.11.12 회차

숨은 돈

0원

0원(임차인 대항력 포기 확약)

진짜 내는 돈

2억 3,300만 원

최근 실거래

없음

비교 불가 · 전용면적 확인 전 — 실거래 비교 불가

숨은 돈 — 근거

말소기준권리: 2022.10.18 가압류
배당요구종기: 2025.03.07

확인 중 임차인 표는 법원 매각물건명세서를 읽은 뒤 보여 드립니다.

법원 비고

1. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 2. 주택도시보증공사(양도전:임차권자)로부터 2026.09.29.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨

판정 불가 · 확인할 것

공개 자료만으로 숫자를 정할 수 없는 항목입니다. 입찰 전에 직접 확인하세요.

확인매각으로 소멸되지 않는 권리 — 칸이 비어 있다
법원 경매계: 명세서의 이 칸이 비어 있는 것은 해당 사항이 없다는 뜻인가요?
확인지상권 개요 — 칸이 비어 있다
법원 경매계: 명세서의 이 칸이 비어 있는 것은 해당 사항이 없다는 뜻인가요?
확인확약의 효력 다툼 · 임차인 보증금 금액
명세서 원문에서 확약 내용과 보증금을 확인하세요
확인경매비용 · 당해세 · 선순위 조세
배당표가 나와야 안다 — 숫자로 만들지 않는다
확인유치권
현장 점유자 · 공사대금 채권 여부를 확인하세요
확인명도
점유자가 보증금을 다 못 받으면 명도가 길어질 수 있다
확인관리비 체납
관리사무소에 공용부분 체납액을 문의하세요

기일표

회차	기일	최저가	결과	검산
1회	2025.06.12	2억 3,300만 원	유찰	ok
2회	2025.07.17	1억 8,640만 원	유찰	unknown
3회	2025.08.21	1억 4,912만 원	유찰	unknown
4회	2025.09.25	약 1억 1,930만 원	유찰	unknown
5회	2025.11.06	약 9,544만 원	유찰	unknown
6회	2025.12.11	7,635만 원	유찰	unknown
7회	2026.01.22	6,108만 원	매각	unknown
결정	2026.01.29	—	코드 003
대금	2026.03.10	0원	코드 007
대금	2026.04.01	0원	코드 010
8회	2026.05.14	6,108만 원	유찰	resale
9회	2026.06.18	약 4,886만 원	유찰	unknown
10회	2026.07.23	약 3,909만 원	유찰	unknown
11회	2026.08.27	약 3,127만 원	유찰	unknown
12회	2026.11.12	2억 3,300만 원		reset
결정	2026.11.19	0원

흐린 줄은 입찰하는 날이 아니라 결정(매각결정기일) · 대금(대금지급기한)입니다 — 회차와 검산은 매각기일만 셉니다.

실거래 · 전세가율

오렌지카운티을지로 · 최근 12개월 · 국토부 실거래가

매매 0건 전용면적 확인 전 — 실거래 비교 불가

매매 중앙값: —
전세 중앙값: —
전세가율: —

감정평가

감정가 2억 3,300만 원

감정평가서 원문 · 사진은 법원경매정보에서 보세요. 꽁집은 다시 싣지 않습니다.

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금액 · 숨은 돈 · 실거래는 위에 그대로 무료입니다. 결제는 받지 않습니다.