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2024타경125039 · 물건 1 · 서울중앙지방법원

최저가 확인 중 · 숨은 돈 0원(임차인 대항력 포기 확약) (최근 실거래 비교 불가)

최저가 낙찰 기준 (11-03 회차) · 숨은 돈(낙찰자가 떠안을 수 있는 돈 — 대항력 있는 임차인 보증금 등)

법원 기재로는 숨은 돈이 없다고 확인된 물건이지만, 최저가는 확인되지 않아 숫자를 보류했습니다.

남은 확인거리로, 점유자가 보증금을 다 못 받으면 명도가 길어질 수 있는지 먼저 살펴보세요.

법원경매정보(대법원) 공개 자료 · 기준일 2026.10.30 · 국토부 실거래가 2025-11 ~ 2026-11

판정 갱신 2026.11.03

최저가

확인 중

법원 기일표 검산 전

숨은 돈

0원

0원(임차인 대항력 포기 확약)

진짜 내는 돈

확인 중

최저가 확인 뒤

최근 실거래

없음

비교 불가 · 같은 법정동 · 지번의 실거래가 없다 (단지 확인 중)

숨은 돈 — 근거

말소기준권리
2022.08.25 근저당권
배당요구종기
2025.03.06

확인 중 임차인 표는 법원 매각물건명세서를 읽은 뒤 보여 드립니다.

법원 비고
2026.06.19.주택도시보증공사 확약서 제출:우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함.

판정 불가 · 확인할 것

공개 자료만으로 숫자를 정할 수 없는 항목입니다. 입찰 전에 직접 확인하세요.

  • 확인매각으로 소멸되지 않는 권리 — 칸이 비어 있다

    법원 경매계: 명세서의 이 칸이 비어 있는 것은 해당 사항이 없다는 뜻인가요?

  • 확인지상권 개요 — 칸이 비어 있다

    법원 경매계: 명세서의 이 칸이 비어 있는 것은 해당 사항이 없다는 뜻인가요?

  • 확인확약의 효력 다툼 · 임차인 보증금 금액

    명세서 원문에서 확약 내용과 보증금을 확인하세요

  • 확인경매비용 · 당해세 · 선순위 조세

    배당표가 나와야 안다 — 숫자로 만들지 않는다

  • 확인유치권

    현장 점유자 · 공사대금 채권 여부를 확인하세요

  • 확인명도

    점유자가 보증금을 다 못 받으면 명도가 길어질 수 있다

  • 확인관리비 체납

    관리사무소에 공용부분 체납액을 문의하세요

기일표

회차기일최저가결과검산
1회2025.07.082억 3,600만 원유찰ok
2회2025.08.121억 8,880만 원유찰unknown
3회2025.09.161억 5,104만 원유찰unknown
4회2025.10.21약 1억 2,083만 원유찰unknown
5회2025.12.09약 9,667만 원유찰unknown
6회2026.01.13약 7,733만 원유찰unknown
7회2026.02.24약 6,187만 원유찰unknown
8회2026.03.31약 4,949만 원유찰unknown
9회2026.05.12약 3,960만 원유찰unknown
10회2026.06.16약 3,168만 원유찰unknown
11회2026.08.252억 3,600만 원유찰reset
12회2026.09.291억 8,880만 원유찰unknown
13회2026.11.031억 5,104만 원unknown
결정2026.11.100원

흐린 줄은 입찰하는 날이 아니라 결정(매각결정기일) · 대금(대금지급기한)입니다 — 회차와 검산은 매각기일만 셉니다.

실거래 · 전세가율

태양오피스텔 · 최근 12개월 · 국토부 실거래가

매매 0건 같은 법정동 · 지번의 실거래가 없다 (단지 확인 중)

매매 중앙값
—
전세 중앙값
—
전세가율
—

감정평가

감정가 2억 3,600만 원

감정평가서 원문 · 사진은 법원경매정보에서 보세요. 꽁집은 다시 싣지 않습니다.

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